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I      NOSTRI      SERVIZI

L’Agente Immobiliare riceve dall'aspirante alienante un incarico di vendita, verifica la consistenza (tecnica, amministrativa e legale) del bene esitato in vendita, ricerca un potenziale acquirente, ne riceve una proposta di acquisto e, ove questa sia accettata, rinvia le parti all'atto pubblico di compravendita, eventualmente attraverso la stipula di un contratto preliminare.
Il diritto al compenso del mediatore matura con l'accettazione della proposta di acquisto da parte del venditore e viene versato al contratto preliminare; l’agente prosegue l'assistenza ai clienti sino almeno all'atto notarile di compravendita.

In modo del tutto analogo sono prestate le assistenze per la locazione, che si concludono con la stipula di un contratto di locazione, o per altre forme di cessione di diritti su beni immobili od aziende.

In particolare, curiamo:

  • ricerca dell’immobile che fa per Lei: partendo da un'indagine conoscitiva per comprendere le Sue necessità, concentriamo la ricerca sui beni che soddisfano le Sue esigenze e La assistiamo in ogni passo fino all’acquisto o alla locazione, curando anche tutte le pratiche burocratiche fino al rogito o al contratto di locazione, ed oltre.
  • vendita e locazione del Suo immobile: se possiede un immobile ci possiamo occupare della commercializzazione con valutazione, collocazione sul mercato e conclusione dell'affare offrendoLe la ns.assistenza in tutte le fasi della trattativa.
  • commercializzazione del Suo immobile: offriamo il vantaggio di un servizio personalizzato attraverso un piano di marketing studiato ad hoc, tramite riviste specializzate nel settore, quotidiani, pubblicazione nei nostri siti e nei maggiori portali del settore, ricerca del cliente tramite la nostra banca dati.
  • gestione dell'immobile: possiamo amministrare il bene, espletando tutte le pratiche e gli adempimenti necessari al buon mantenimento dello stesso e risolvendo tutte le problematiche che dovessero sorgere. Nel caso l'immobile fosse locato, il nostro servizio prevede: consulenza sulla locazione, gestione rinnovi e registrazioni contratti, volture utenze, assistenza tecnica e contrattuale.
  • immobili da investimento troverà appartamenti, uffici, negozi, ecc., alcuni già locati con reddito consolidato, altri ancora liberi, ma con l’indicazione del probabile reddito.  
  • affitto Casa Vacanze in Costa Smeralda e Baja Sardinia (Sardegna): può rivolgersi alla nostra agenzia anche per le locazioni estive di breve durata, trattiamo immobili di varie tipologie, completamente arredati e corredati, comodi al mare, ai servizi ed ai negozi. 
    Le offriamo i servizi di pulizia, lavanderia, piccola sartoria, baby-sitter, servizio spiaggia, catering, noleggio mezzi nautici ed automobili.
  • consulenza: tecnica, legale, fiscale, normativa, ecc., con l'assistenza di professionisti qualificati.

 

 Indipendentemente dall'aver utilizzato la nostra agenzia nella trattativa, offriamo anche:   
 CONSULENZA IMMOBILIARE nelle compravendite

  • assistenza tecnica e contrattuale nelle fasi della scelta e della trattativa  

  • valutazione commerciale e/o perizia giurata dell’immobile 

  • assistenza tecnica nella progettazione e nella costruzione / ristrutturazione

  • consulenza urbanistica ed edilizia  

  • espletamenti burocratici successivi all'acquisto come ad esempio i subentri / volture nelle varie utenze

  Gratuitamente, per fattibilità ottenimento mutuo, offriamo, tramite Auxilia Finance Srl, consulenza ed assistenza per la verifica.

Da oggi svolgiamo un NUOVO SERVIZIO: LA REGISTRAZIONE TELEMATICA DEI SUOI CONTRATTI DI LOCAZIONE

Indipendentemente dall’aver utilizzato la nostra Agenzia, con la sola spesa di €.40 + IVA (a contratto) provvederemo noi ad espletare tutte le pratiche richieste dalla Agenzia delle Entrate, sollevandoLa da qualsiasi incombenza.

Possiamo anche occuparci del versamento dell’imposta di registro delle annualità successive e di eventuali recessi.